Appartamenti quadrilocale in vendita via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa 10, Ficarazzi

Casabrique propone in vendita a Ficarazzi, in via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa, un moderno edificio di nuova costruzione composto da 7 unità abitative distribuite su quattro elevazioni.

Il progetto è stato studiato per offrire abitazioni luminose, funzionali e dotate di spazi esterni vivibili, con soluzioni che vanno dagli appartamenti con giardino privato fino all'esclusivo attico con terrazza panoramica.

Tutti gli appartamenti presentano una superficie lorda di circa 107 mq (oltre spazi esterni), con una distribuzione interna moderna composta da zona living con cucina-soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio.

Ogni unità sarà realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.

Disponibilità e distribuzione degli appartamenti:

Appartamento n.1 - Piano Terra SX
Prezzo: € 260.000
Superficie lorda: 107,82 mq
Superficie utile: 91,30 mq
Spazi esterni:
Loggia: 12 mq
Giardino ingresso: 55 mq
Terrazzo retro: 73,70 mq
Distribuzione interna:
Ingresso su ampia zona soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile dispone di ampi spazi esterni privati ideali per vivere la casa anche all'aperto.

Appartamento n.2 - Piano Terra DX
Prezzo: € 255.000
Superficie lorda: 107,82 mq
Superficie utile: 91,30 mq
Spazi esterni:
Loggia: 12 mq
Giardino ingresso: 55 mq
Terrazzo retro: 38,16 mq
Distribuzione interna:
Ingresso su zona living con cucina-soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento dispone di giardino privato e terrazzo, perfetti per chi desidera spazi esterni riservati.

Appartamento n.3 - Piano Primo SX
Prezzo: € 245.000
Superficie lorda: 107,82 mq
Superficie utile: 91,30 mq
Spazi esterni:
Loggia: 12 mq
Balconi: 26,12 mq
Distribuzione interna:
Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'appartamento gode di ampi balconi e ottima luminosità.

Appartamento n.4 - Piano Primo DX
Prezzo: € 245.000
Superficie lorda: 107,82 mq
Superficie utile: 91,30 mq
Spazi esterni:
Loggia: 12 mq
Balconi: 14,90 mq
Distribuzione interna:
Zona living con cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Spazi ben distribuiti e balconi che garantiscono luminosità agli ambienti.

Appartamento n.5 - Piano Secondo SX
Prezzo: € 250.000
Superficie lorda: 107,82 mq
Superficie utile: 91,30 mq
Spazi esterni:
Loggia: 12 mq
Balconi: 26,12 mq
Distribuzione interna:
Zona giorno open space con cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Ampi balconi rendono l'appartamento luminoso e arioso.

Appartamento n.6 - Piano Secondo DX
Prezzo: € 250.000
Superficie lorda: 107,82 mq
Superficie utile: 91,30 mq
Spazi esterni:
Loggia: 12 mq
Balconi: 14,90 mq
Distribuzione interna:
Ingresso su soggiorno con cucina, zona notte con tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Appartamento funzionale e luminoso.

Appartamento n.7 - Attico Piano Terzo
Prezzo: € 280.000
Superficie lorda: 111,71 mq
Superficie utile: 95,64 mq
Spazi esterni:
Loggia: 21,50 mq
Balconi: 14,50 mq
Veranda coperta: 45 mq
Terrazzo panoramico: 76 mq
Distribuzione interna:
Ingresso su ampia zona living con cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. L'attico è valorizzato da una grande veranda coperta e da un terrazzo panoramico ideale per momenti di relax e convivialità.

Dotazioni e caratteristiche costruttive:
Gli appartamenti saranno dotati di cappotto termico, infissi monoblocco con vetrocamera in PVC o alluminio a taglio termico, tapparelle in alluminio coibentato, ascensore, videocitofono, predisposizione climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione impianto fotovoltaico, box auto incluso nel prezzo a scelta del cliente.

Fine lavori prevista entro il 2026.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Casabrique, Sicilia, Palermo, Ficarazzi
Contatti 091.555.79.16 RIF.FI005V9

Informazioni sull'ubicazione:
Zona nuova di Ficarazzi (Via C. A. Dalla Chiesa)
Quartiere residenziale moderno con palazzine e ville di recente costruzione, area tranquilla e meno congestionata rispetto al centro storico, posizione vicina alla SS113, che collega rapidamente con Palermo, Bagheria e Villabate, presenza di nuovi residence, parcheggi e spazi abitativi più ampi. Servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacie, scuole elementari e medie, bar e piccole attività commerciali, studi medici e servizi sanitari locali, parchi e aree di ritrovo per famiglie e ragazzi, collegamento con stazione ferroviaria di Ficarazzi e fermate autobus verso Palermo.

Specificazioni dell'immobile:
- Appartamenti di nuova costruzione in vendita a Ficarazzi
- Località: Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa, zona nuova
- Stabile di 4 elevazioni
- Totale unità abitative: 7
- Superficie lorda circa 107 mq
- Cucina-soggiorno
- 3 Camere da letto
- Doppi servizi
- Ripostiglio
- Giardino e terrazzo al piano terra
- Ampi balconi ai piani intermedi
- Attico con veranda coperta e terrazzo
- Cappotto termico
- Infissi a taglio termico
- Tapparelle in alluminio coibentato
- Predisposizione climatizzazione
- Ascensore
- Videocitofono
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
- Predisposizione impianto fotovoltaico
- Box auto incluso nel prezzo
- Consegna prevista fine 2026